Specific
performance
強制履行 對於合約違約一方對另外一方的一種補償方法。若遵守一方已履行合約所要求的，他可以要求法庭頒一個強制履行令，強制違約一方要根據合約的條款進行。若在樓宇買賣的交易上，強制履行便要雙方履行必買必賣的條款。
Statement
of affairs
資產負債狀況說明書 在破產申請上，破產人需要填寫一份Statement of affairs，用以列出所有債權人的資料及所欠的債項，詳情可參考法律常識版破產的部份。
Sub-letting
分租 雖然在商業交易上，很多時樓宇均有分租的情況出現，但大多數的租務合約均有明文規定，不容許租客將樓宇分租，所以在租客決定將樓宇分租之前，最好先看清楚合約條款，避免日後與業主的訴訟。
Sub-rogation
代位 最常出現在保險的案件。例如普通交通意外，若車主已買了保險，保險公司便會代替車主的位置去提出訴訟或向受傷的一方作出賠償。
Tenant
in common
分權共有人 是物業業權擁有的其中一種形式。有別于聯權擁有的長命契形式，各人所擁有的均為一個獨立的個體，並不會因其中一方逝世而令物業歸於另一方。所以若找到買家, 分權共有人可以隨時買出自己擁有物業的部份。
Tomlin
order
湯林命令 和解令的一種。主要在民事訴訟中，雙方達至一和解協議，並將雙方要履行的職責，附於附表中。但這個命令只是暫停訴訟的執行，若有一方不依據命令的行為而執行，另一方可向法庭申請恢復先前的訴訟。
Tracing
追查 若物主的物件被人盜去或用不正當的手段騙去，物件其後被人變賣，而買方亦清楚這物件從不正當的方法取得，物主是可以追查物件及起回不法取去物件變賣後所得的財產。
Training
centre
教導所 為拘留年齡在14-21歲之間的少年罪犯的地方，少年罪犯在教導所所受的刑罰，一般比勞役中心為輕，教導所主要提供一個職業訓練予少年，視乎個別情況，拘留年期大約為十八個月至三年不等。
Trespass
侵越 若沒有任何批准而擅自進入別人的地方是一個侵越的行為，若用之於個人身上，可以指非法禁錮或毆打他人的行為。
Trust
信託 在現今的商業社會，很多人均會成立一個信託基金，用以管理個人的財產。但另一方面在法律上，這個信託可以有很多重意義，例如在物業擁有上，土地註冊處上的名稱可以是一個人，但實際上這個人只是一個信託單位，為一個或多個人之名擁有物業。在這種情況，擁有人通常會要求受託人簽署一份檔，以證明這個受託之安排。
Unascertained
goods
未經確定的貨物 在貨物買賣的交易上，買方要求賣方提供例如十件貨物，但這十件貨物與其他賣方的貨物完全一樣，而賣方亦未就買方這個要求，而將這十件貨物與其他物件分開，所以這十件貨物可以說是一未經確定的貨物。這個名詞的作用是，若不幸貨物在賣家貨倉時被火燒毀，由於貨物未經確定為買家的貨物，故若有任何損失都會歸賣家負擔。
Undertaking
承諾 是一種自願承擔的承諾，在法律上可以用於很多層面，例如樓宇買賣將要完成，而賣家還欠數份契據未能趕及在交易前交到買家律師手上，通常賣家律師會給買家律師一個undertaking，在交易完成後的若干時間會將契據送上。另外在離婚訴訟上，若得到撫養權的一方希望帶子女到外國讀書，除了他要得到對方的允許外，法庭亦會要求得到撫養權的一方給予一個undertaking，承諾若有需要，會將子女帶回香港。
Undue
influence不正當的施壓 是一個阻止或防礙個人作出獨立思考而作出決定的行為，最常見用於夫婦關係上，妻子因受到丈夫的不正當施壓而向銀行大量借貸最後無法償還。
Unsecured
沒有擔保 在破產管理上，債權人可以分為有擔保與沒有擔保的債權人，有擔保的明顯是有物件給債權人作抵押的，例如樓宇按揭便歸於這類。而沒有擔保便是其他的債項，例如信用咭欠債等，在任何情況下，有擔保債項一定比沒有擔保債項有保障。
Vacant
possession
交吉的地產 在樓宇買賣交易中，除非連租約出售的物業，否則合約內必訂明物業必須交吉予買方，如果到交易日期，發覺樓宇仍有人居住，賣方便因沒有交吉地產而作毀約論。
Verdict
裁決 指法官就案件所作出的最後決定。若果有陪審團的話，裁決將會由陪審團作出。
Vicarious
liability
因他的作為的責任 若雇員在為雇主工作時所犯下的法律責任，其雇主亦需要為這事件負責，例如雇員受雇于車房工作，他需要將車泊好，但不幸地雇員將車撞毀，雇主亦要負上責任。
Void
法律在無效 例如雙方簽訂合約買賣一件貨物，但其實根本上就未會有這件貨件存在，那麼這合約便可稱為一無效合約。
Voir
dire
獨立聆訊 主要用於刑事案件人，聆訊被告人向執法人員所作的口供是否可信，並出於自願的。
Voluntary
disposition
無償處理財產 在破產案件中，若債務人發現破產人在破產前蓄意將財產無償轉讓予他人，來逃避破產責任，債務人可以要求將已轉讓財產與其他破產財物一併處理。
Ward of
court
受法庭保護 若法庭發覺未成年人或因其身體的缺陷而需要法庭保護，法庭會頒令照顧這些人或會安排社會福利處或其他監護人代為照顧。
Warranty
保證 在合約的條款中，很多時會有一保證條款，由賣方向買方提供貨物質素的保證。但亦有很多情況下，賣方亦清楚列明不會為賣出的貨物提供任何情度上的保證, 所以在簽定合約時, 這些條款一定要仔細查閱.
Will
遺囑 在世人士為自己死後的財務及各項安排預先簽定一份俗稱所謂平安紙的檔。詳情請參閱法律常識版。
Wounding
傷人 刑事案件，以受傷的情況及傷人的意圖而分開為傷人17、19、30及40，而以數目最細的傷人罪行為最嚴重罪行。
Writ of
fieri facias
抄封令 很多時會與取回物業令狀一起申請，主要是執達吏在收回物業時，一併會將在物業內的物件扣押，若有需要，便會將物件拍賣以用作償還所欠的債項。
Writ of
possession
取回物業令狀 這個令狀主要用於取回租出後的物業。在樓宇出租後，若租客欠租而業主欲取回物業，但他不可以隨便開門入屋取回物業，他必須經過法庭程式而將物業取回。當然若租客肯自動簽回一份退租書，這個步驟便可省回，亦可節省費用。
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